Este ejemplo le enseña cómo comparar préstamos con diferentes duraciones en Excel .

1. Primero, calculamos el pago mensual de un préstamo con una tasa de interés anual del 6%, una duración de 20 años y un valor presente (monto prestado) de $ 150 000.

Nota: realizamos pagos mensuales, por lo que usamos 6% / 12 = 0.5% para Tasa y 20 * 12 = 240 para Nper (número total de períodos).

2. A continuación, seleccione el rango A2: D2 y arrástrelo hacia abajo dos filas.

3. Cambie la duración de los otros dos préstamos a 25 y 30 años.

Resultado:

El pago mensual durante 30 años ($ 899,33) se ve bien en contraste con los $ 966,45 y $ 1,074.65. ¿Derecha?

4. Pero ahora calculamos el total pagado por cada préstamo.

El pago mensual durante 30 años ($ 899,33) de repente ya no parece tan atractivo. Conclusión: cuanto mayor sea la duración del préstamo, más intereses pagarás.

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